Praktisk info och regler/anvisningar
ANDRAHANDSUTHYRNING
Här hittar du Formulär för ansökan om andrahandsuthyrning och här finns Föreningens policy.
ANSLAGSTAVLOR
Styrelsen disponerar anslagstavlorna. Det är inte tillåtet att sätta upp saker på anslagstavlorna. Två undantag finns:
Man får informera om upphittade saker, t ex nycklar
Man får informera sina grannar om angelägna frågor, t ex ombyggnationer eller fest
BLOMLÅDOR
Blomlådor är tillåtna på insidan av balkongräcken och terass-räcken.
Bokunskap
Vad innebär det egentligen att bo i en bostadsrätt? Vad får jag göra och vad får jag inte göra i min lägenhet?
Läs om detta och mycket mer på HSBs sida om Bokunskap.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Du som bor i Brf Palladium behöver ej ha särskilt bostadsrättstilägg till din hemförsäkring. Läs mer här.
Brandskydd
Här finns information om brandskyddet i vårt hus.
Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) har mycket bra information om brandskydd på sin hemsida, läs mer här.
bredband
I avgiften ingår bredband från Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). Hastigheten är 250 megabit/sekund nedåt (hämtning) och 100 megabit/sekund uppåt (sändning). Telenor erbjuder ännu högre hastighet mot en högre avgift samt möjligheten att få låna en router. Kundtjänst nås på 020-222 222.
Tänk på att vare sig du använder den eller ej, så kommer Telenor att vilja att du skickar tillbaka din router som du fått från dem när du flyttar, så var beredd på detta. Köparen får i sin tur skaffa eget abonnemang och router.
FÖRENINGENS GEMENSAMMA FÖRRÅD
I föreningens gemensamma förråd är det tillåtet att förvara cyklar, rullatorer, rullstolar och barnvagnar. Något annat får inte förvaras i förråden.
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN INOMHUS
Det är inte tillåtet att förvara någonting alls i föreningens gemensamma utrymmen inomhus. Det är inte tillåtet att röka i föreningens gemensamma utrymmen inomhus.
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN UTOMHUS
Det är inte tillåtet att röka på föreningens gemensamma utrymmen utomhus. Det är inte tillåtet att förvara någonting alls på föreningens gemensamma utrymmen utomhus. Två undantag finns:
Det är tillåtet att parkera cyklar i cykelställen
Det är tillåtet att förvara leksaker i föreningens leksakslådor på innergården
Garage och gatuparkering
Garage- och köhantering av Filmstadens fem garage sköts av Daniel Klasson Fastighet. En garageplats kostar 800 kr per månad. Fördelat över de fem garagen finns det 20 laddplatser för elfordon där kostnaden för förbrukad elenergi tillkommer.
Parkeringstillstånd för gatuparkering i Filmstaden administreras av Aimo Park (f.d. Q-Park).
Se även information om garageplatser och parkering på samfällighetens hemsida.
GRILLNING
Grillning är tillåten på bottenvåningarna, terasserna och i centralgrillen på gården. Grillkol får användas endast i centralgrillen. Elgrillar är tillåtna på balkongerna. Läs mer här.
HUSDJUR
Rastning av husdjur på föreningens gemensamma utrymmen är inte tillåten.
KÄLLARFÖRRÅD
Det är inte tillåtet att förvara gastuber i källarförråden. Det är inte heller tillåtet att förvara något annat i källarförråden som uppenbart kan skada fastigheten eller utgöra säkerhetsrisker.
LÅS I SERVICELÄGE
Information om hur låset till din lägenhet sätts i serviceläge hittar du här.
Lägenhetsnummer
I varje portuppgång finns det anslag uppsatta med vilka som bor där. På dessa anslag finns även Föreningens samt Lantmäteriets lägenhetsnummer angivna. Observera att dessa är olika.
Se Lantmäteriets information om lägenhetsnummer.
Markiser, balkongskydd och paraboler
Styrelsen har valt tre kulörer som passar väl in på föreningens husfasader. Läs mer om markiser och balkongskydd.
Det är inte tillåtet att sätta upp paraboler på balkonger eller husfasaden.
Namnskyltar
För att uppdatera namnskylt i portuppgång, på postfack eller lägenhetsdörr gör en felanmälan till EFS.
Nycklar
Medlem beställer själv ny lägenhetsnyckel hos Råsunda Lås. Man behöver bekräfta sitt medlemsskap med tex köpeavtalet för lägenheten.
Porttelefon
För att få porttelefonen ansluten till ditt eget telefonnummer kontakta vår fastighetsförvaltare EFS. Det går bra att anmäla ärendet som en felanmälan.
SOPHANTERING
Föreningen har tre soprum. Läs mer här.
STÖRNINGAR
Om man som boende upplever störningar måste man i första hand försöka lokalisera störningarna och därefter själv tala med sin granne. Om problemen inte går att lösa ska man anmäla frågorna till styrelsen som kommer pröva frågorna från fall till fall.
Det finns några konkreta regler för vad som inte är tillåtet:
Det är inte tillåtet att genomföra reparationsarbeten mellan 19.00 till 07.00
Det är inte tillåtet att borra eller hamra i väggar, tak eller golv mellan 19.00 till 07.00
TV
Fastigheten är ansluten till Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften, se mer här om vilka analoga och digitala kanaler det är.
Observera att de analoga sändningarna utgår den 8 september 2020. Läs mer om övergången till helt digitala kanaler här.
Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor som får användas av alla medlemmar. Den ena ligger på på Dagmar Ebbesens väg 4, den andra på Edvin Adolphsons väg 9. Här finns våra Anvisningar för tvättstugan.
UTEPLATSER
Här finns reglerna för vad du går göra med din uteplats: Regler för uteplatser.
VENTILATION
Se instruktioner här och här för skötsel och rengöring av radiatorer samt här för rengöring av frånluftsdon/ventil.
VILDA DJUR
Det är inte tillåtet att mata vilda djur.
Saknas något?
Hör av dig till styrelsen om du saknar någon information.
Felanmälan
Föreningens fastighetsskötare heter EFS AB.
Felanmälan via webb
Felanmälan via telefon
Vardagar mellan 08:00 och 17:00: 08 - 580 119 50
Övrigt tid: 070 839 14 79 (Jourtjänst)
Elavbrott i din lägenhet
Elavbrott i din lägenhet som inte berör fastigheten i övrigt kan sannolikt avhjälpas genom byte av 16A-säkring i elskåp i källaren.
Kontakta i första hand någon av nedanstående personer:
Kenneth Hörnqvist, Dagmar Ebbesens väg 8, 070-527 40 10
Ulf Agesved, Edvin Adolphsons väg 9, 070-205 34 04
Tomas Winter, Dagmar Ebbesens väg 8, 070-580 01 87
Om ingen av dessa är anträffbar kontakta EFS.
Om föreningen
Brf Palladium är en äkta bostadsrättsförening som består av 82 lägenheter och en möteslokal. Här finns 7 uppgångar: Dagmar Ebbesens väg 2, 4, 8, Mauritz Stillers väg 12, 14, 16 och Edvin Adolphsons väg 9. Första inflyttningen var den 30 juni 2006 och sista inflyttningen skedde i december samma år.
Brf Palladium är medlem av HSB vilka också sköter föreningens ekonomiska förvaltning. För fastighetsskötsel anlitar vi EFS AB.
Föreningarna inom Gamla Filmstadens murar bildar Filmstadens samfällighetsförening som sköter garage, gator och grönområden.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, bredband, kabelteve, och källarförråd. Avgiften har endast höjts med 5% en gång (2023-04-01) sedan föreningens grundande. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade (2023-12-11).
Stadgar
Föreningens stadgar antogs efter beslut av två ordinarie föreningsstämmor, 2017-06-01 samt 2018-05-29. Stadgarna registrerades av Bolagsverket 2018-10-17.
Senaste årsredovisning
Protokoll föreningsstämma 2023 finns tillgängligt hos styrelsen.
Tidigare år finns här: Föreningsstämmor och årsredovisningar
Information till mäklare
Här finns samlat information om föreningen som ofta efterfrågas av mäklare.
Mäklarinfo (pdf)
Styrelsen
Styrelsen har nio medlemmar, varav en representant från HSB. Styrelsens mejladress är styrelsen@brfpalladium.se (se även Kontakt). Här följer en lista på ledamöterna samt ett urval av varje ledamots ansvarsområden.
Kenneth Hörnqvist
Ordförande. Medlemskontakter. Kontakt med EFS. Palladiums representant i Filmstadens samfällighetsförening. Distriktsombud HSB.
Stefan Thyberg
Sekreterare. Kommunikationsansvarig
Johanna Wahlström
Budgetarbete. Fakturor.
Ulf Agesved
Drift av hissar. Brandbesiktning.
Sophie Rodefalk
Städningsansvarig. Nyhetsbrev
Tomas Winter
Underhållsplan. Kontaktperson för besiktningar och underhållsplanering med EFS. Garantifrågor. Avtal mark och tak. Innergården: skötsel och uppföljning.
Stefan Holm
Skador och försäkringsfrågor. Föreningens lån.
Anne-Lie Strandberg
Brandbesiktning. Matavfall. Avtal mark och tak. Innergården: skötsel och uppföljning. Julgransansvarig.
Kerstin Thufvesson
HSB-ledamot.
Övriga förtroendeuppdrag
Hans Hopstadius
Valberedningen (sammankallande)
Jonas Persson
Valberedningen
Ann Zackrisson
Valberedningen
Staffan Ahl
Revisor
Lars-Erik Vesterlund
Revisorssuppleant
Kontakt
Styrelsen
Du når enklast styrelsen via mejl på adressen styrelsen@brfpalladium.se.
Styrelsen har en brevlåda på Dagmar Ebbesens väg 8.
Du kan också använda följande kontaktformulär:
Kom i kontakt med andra boende via föreningens Facebook-grupp:
www.facebook.com/groups/brfpalladium
Emaillista
Styrelsen har ambitionen att sätta samman en maillista med medlemmars mailadresser. Detta för att snabbt kunna informera om exempelvis akuta avstängningar av vatten eller andra händelser som inte är planerade. På sikt tänker vi även att nyhetsbrevet kan skickas ut digitalt. Utskickslistan kommer enbart att användas av Styrelsen, och inte delas med andra medlemmar eller externa leverantörer. Anmäl dig för utskick genom att maila till: styrelsen@brfpalladium.se
Obs! Det som skrivs i nedanstående formulär kommer att skickas via Squarespaces server i USA och därmed utanför EUs gränser. Genom att använda detta formulär går du med på att acceptera detta.